- Wohneinheitenfläche
- Um 103 m²
- Inhalt
- Um 346 m³
- Baujahr
- Baujahr 1957
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Es gibt sogar drei ordentliche Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnraum, von dem die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Schlafzimmerfläche zu schaffen.
Dieses Apartment befindet sich über einem Tor, durch das die gesamte Breite des Apartments mehr als zwölf Meter betrifft mit einer Tiefe von fast neun Metern.
Die Lage am Rand des Stadtzentrums ist sehr attraktiv. Auch die kurze Entfernung zu den Boulevards und dem sonnigsten Südstrand der Niederlande garantiert einen optimalen Wohnkomfort. Darüber hinaus sind ausreichende öffentliche Parkplätze und Parkvergünstigungen verfügbar.
Aufteilung: Vorspeise mit abgeschlossener Veranda und Treppenaufgang.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) und hat an der Vorderseite zwei Schlafzimmer sowie an der Rückseite ein drittes Schlafzimmer mit großem Schrank. Die Wohnfläche ist L-förmig angelegt, sodass es möglich ist, die Ecke des L abzuschließen als viertes Schlafzimmer mit eigener Eintrittstür. Zudem gibt es eine saubere und geräumige Küche mit Zugang zum Balkon an der Rückseite. Die helle Badewanne (2024) verfügt über eine große Dusche, Badezimmermöbel sowie Fußbodenheizung. An der Vorderseite befindet sich ebenfalls ein Balkon, sodass es immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten gibt.
Im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrraddepot sowie ein mit Elektrik versehener individueller Speicher.
Die Beitrag der V.v.e. beträgt 80,- Euro pro Monat.
Das Ganze ist gut gepflegt, mit Kunststoff-Fensterprofile und Böden mit Heizung in Küche und Bad ausgestattet. Ein besonderes Ensemble, bei dem Sie von der Raumgröße und -aufteilung überrascht sein werden.
Verfügbar: Ablieferung ab Januar 2026 möglich.
Auch begeistert? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Wohnung anbietet.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 229.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 80 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1957
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 103 m²
- Inhalt
- 346 m³
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbeckenanrichte, Duschbad, Fußbodenheizung
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 18-10-2017
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas HRE Combikessel Gasgeheiztes aus 2025 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 80 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 18-10-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7280 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Einpersonig ohne Kinder
- 62%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 85%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 15%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen vor 1945
- 43%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 8%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 140.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 14%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2433
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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