Wohneinheitenfläche
Um 103 m²
Inhalt
Um 346 m³
Baujahr
Baujahr 1957
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Singel 229

4381 VH, Vlissingen (Zeeland)

Sehr geräumig, 103 qm, Apartment mit einer schönen Ausstattung, 2 Balkone und an einem prima Ort!

Es gibt sogar drei ordentliche Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnraum, von dem die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Schlafzimmerfläche zu schaffen.
Dieses Apartment befindet sich über einem Tor, durch das die gesamte Breite des Apartments mehr als zwölf Meter betrifft mit einer Tiefe von fast neun Metern.

Die Lage am Rand des Stadtzentrums ist sehr attraktiv. Auch die kurze Entfernung zu den Boulevards und dem sonnigsten Südstrand der Niederlande garantiert einen optimalen Wohnkomfort. Darüber hinaus sind ausreichende öffentliche Parkplätze und Parkvergünstigungen verfügbar.

Aufteilung: Vorspeise mit abgeschlossener Veranda und Treppenaufgang.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) und hat an der Vorderseite zwei Schlafzimmer sowie an der Rückseite ein drittes Schlafzimmer mit großem Schrank. Die Wohnfläche ist L-förmig angelegt, sodass es möglich ist, die Ecke des L abzuschließen als viertes Schlafzimmer mit eigener Eintrittstür. Zudem gibt es eine saubere und geräumige Küche mit Zugang zum Balkon an der Rückseite. Die helle Badewanne (2024) verfügt über eine große Dusche, Badezimmermöbel sowie Fußbodenheizung. An der Vorderseite befindet sich ebenfalls ein Balkon, sodass es immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten gibt.

Im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrraddepot sowie ein mit Elektrik versehener individueller Speicher.
Die Beitrag der V.v.e. beträgt 80,- Euro pro Monat.

Das Ganze ist gut gepflegt, mit Kunststoff-Fensterprofile und Böden mit Heizung in Küche und Bad ausgestattet. Ein besonderes Ensemble, bei dem Sie von der Raumgröße und -aufteilung überrascht sein werden.

Verfügbar: Ablieferung ab Januar 2026 möglich.

Auch begeistert? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Wohnung anbietet.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
229.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
80 €/Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1957
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
103 m²
Inhalt
346 m³
Außenbereich
8 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbeckenanrichte, Duschbad, Fußbodenheizung
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
18-10-2017
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas HRE Combikessel Gasgeheiztes aus 2025 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
öffentliche Parkplätze, Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 80 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 18-10-2017

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Gesamtbevölkerungszahl
7280 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Einpersonig ohne Kinder
62%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Adressen pro Quadratkilometer
2433
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Singel 229, Vlissingen

229.000 € k.K. - Verfügbar